相続は、準備によって円満に近づけられる。
不動産を見える化し、
家族が同じ景色を見られる状態をつくります。
相続で揉める原因は、財産の多さだけではありません。
長年離れて暮らしていたり、それぞれの生活が確立していたり。
きょうだいとはいえ、不動産の価値や問題点の見え方が違うのは自然なことです。
だからこそ、まずは同じ情報を見られる状態をつくることが大切です。
私は、不動産一覧表やレポートを通じて、家族が同じ景色を見られるように整理します。
売る、貸す、残す。
その判断の前に、まず現状を見える化する。
それが、私の相続不動産支援です。
3つの支援方針
01
家族の対話をつくる
相続は、手続きの前に話し
合いが必要です。
そのきっかけになる資料を
整えます。
02
不動産を見える化する
価値、収益性、修繕、売却
可能性、将来の負担。
良い面も悪い面も整理し、
提示します。
03
専門家につなぐ準備をする
税務・法律の判断は専門家へ。
私はその前段階の整理を担います。
不動産の選択肢を整理します
| 選択肢 | 考えること |
| 売る | | 現金化、分けやすさ、売却時期 |
| 貸す | | 収益性、修繕費、管理負担 |
| 残す | | 思い出、将来利用、維持費 |
最初から売却ありきではなく、家族にとって納得できる選択肢を一緒に整理します。
私がしないこと
- 売却だけを前提に話を進めること
- 不安をあおって相談を急がせること
- 税務・法律の専門判断を勝手に行うこと
- 家族の対立を利用すること
- 節税だけを目的にして、将来の負担を見落とすこと
家族が同じ景色を見るために。
相続は、誰かが正しい、誰かが間違っているという話ではありません。
まずは、同じ情報を見て、同じ前提で話せる状態をつくること。
そこから、円満な相続の準備が始まると考えています。
相続不動産の現状整理から始めませんか？
不動産一覧表の作成、売却・活用・維持の整理、家族で話し合うための資料づくりをお手伝いします。